南京市建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督站
 

1、請(qǐng)問南京市工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)的定義及使用范圍是什么？

答：根據(jù)省造價(jià)總站《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省工程造價(jià)信息發(fā)布工作的意見》（蘇建價(jià)站（2008）4 號(hào)）的定義：指導(dǎo)價(jià)是指造價(jià)管理機(jī)構(gòu)多點(diǎn)采集、調(diào)查、分析、測(cè)算后定期發(fā)布的建設(shè)工程各類材料（包含材料運(yùn)雜費(fèi)和采保費(fèi)）的當(dāng)期市場(chǎng)平均價(jià)格。市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)是建設(shè)單位編制預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)和解決造價(jià)爭(zhēng)議的依據(jù)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考價(jià)格。市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)不應(yīng)直接作為工程竣工結(jié)算的材料價(jià)格。

 

2、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014版）第六章 混凝土工程中說明第十三條關(guān)于輸送泵車臺(tái)班乘系數(shù)的說明如何理解，如建筑檐口高度120m，輸送高度超過100m，泵送臺(tái)班系數(shù)是分別按照超過30m，超過50m和超過100m的系數(shù)計(jì)算，還是整體按照輸送高度超100m的系數(shù)計(jì)算？

答：泵送臺(tái)班系數(shù)按照輸送高度超100m的系數(shù)計(jì)算，不分段計(jì)算。

 

3、某辦公建筑執(zhí)行《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016），工期計(jì)算在層數(shù)與建筑面積套用時(shí)，以哪一條為準(zhǔn)？該建筑只有5層樓，但建筑面積達(dá)50000m2，是套用定額中6層以下9000m2以外子目，還是30層以下45000m2以外子目？

答：《建筑安裝工程工期定額》（TY 01-89-2016）中，層高為影響工期的關(guān)鍵因素，層數(shù)的增加意味著工期的增加，但建筑面積超過一定值時(shí)，建筑面積的增大，工期不變。工期定額考慮在一個(gè)平面中，當(dāng)面積大到一定程度，可以形成流水段作業(yè)或分區(qū)作業(yè)，因此，工期定額設(shè)置了建筑面積XXX以外子目，面積增加，工期不變。所以針對(duì)該建筑，工期應(yīng)套用6層以下，9000m2以外的子目。

 

4、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用計(jì)取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號(hào)）中第二條規(guī)定“安全文明施工費(fèi)中增列揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)”，第二條第二款明確；“揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)用于采取移動(dòng)式降塵噴頭、噴淋降塵系統(tǒng)、炮霧機(jī)、圍墻綠植、環(huán)境監(jiān)測(cè)智能化系統(tǒng)等環(huán)境保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用”?，F(xiàn)有某建筑工程，施工中未全部使用上述降塵措施，那么是否可在揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)的費(fèi)率上打折計(jì)算？

答：根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程按質(zhì)論價(jià)等費(fèi)用計(jì)取方法的公告》》（﹝2018﹞第24號(hào)）的規(guī)定，揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)是不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)，該費(fèi)用應(yīng)根據(jù)文件規(guī)定費(fèi)率足額計(jì)取。

 

5、《江蘇省市政工程計(jì)價(jià)定額（2014版）》第六冊(cè)排水工程中，6-1125子目中膨潤(rùn)土含量20.8kg/10m，如實(shí)際工程中膨潤(rùn)土含量與定額存在較大差異，如何處理？

答：定額中膨潤(rùn)土含量為參考值，可根據(jù)土質(zhì)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

 

6、問：土建及裝飾分別由兩家單位施工，若土建單位完成墻體砌筑并已完成水泥砂漿粉刷，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，該如何套用計(jì)價(jià)定額？

答：招投標(biāo)工程按投標(biāo)時(shí)口徑和合同約定執(zhí)行。對(duì)于按實(shí)結(jié)算的項(xiàng)目，裝飾單位在已粉刷好水泥砂漿的墻面貼墻面磚，在套用相應(yīng)貼墻面磚項(xiàng)目時(shí)應(yīng)扣除1：3水泥砂漿抹灰對(duì)應(yīng)的材料及相應(yīng)人工（人工經(jīng)測(cè)算每10m2扣0.6個(gè)工日，供參考）。

 

 

 

編寫組成員：徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、高晉