南京市建設工程造價監(jiān)督站

南京市江寧區(qū)建設工程造價管理所

1、《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于建筑工人實名制費用計取方法的公告》（﹝2019﹞第19號）規(guī)定增加建筑工人實名制費用為總價措施費，并制定了相應的費用標準，請問建筑工人實名制費用是不可競爭費還是可競爭費？

答：由于目前現(xiàn)場要求不同，管理情況不一，因此建筑工人實名制費用目前為可競爭費用。

2、《江蘇省建設工程費用定額》（2014年）中社會保險費及公積金取費標準表中有 “人工挖孔樁”的單獨取費標準，但管理費和利潤、安全文明施工費的取費標準沒有單列，請問建筑工程中，“人工挖孔樁”的管理費和利潤等取費是按照“建筑工程”取費還是按照“制作兼打樁”取費？

答：建筑工程中，“人工挖孔樁”的管理費和利潤等按照“制作兼打樁”取費。

3、某建筑工程，有三個獨立單體，其中一個單體獲得魯班獎，其他兩個單體未獲獎，問按質(zhì)論價費計取是三個單體均計算，還是只對獲獎的單體計算？

答：按質(zhì)論價費的計取是針對工程中獲得質(zhì)量獎的單項工程（或專業(yè)的單位工程），按質(zhì)論價費的計取范圍與獲獎范圍應一致，因此該工程只對獲得魯班獎的單體計取按質(zhì)論價費。

4、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014版）第七冊通風空調(diào)工程中，通風管道末端堵頭的工程量如何計算？如何套用定額？
    答：通風管道制作安裝工程量計算規(guī)則中規(guī)定，風管制作安裝以施工圖規(guī)格不同按展開面積計算，不扣除檢查孔、測定孔、送風口、吸風口等所占面積。風管末端堵頭應按堵板面積計入相應的風管工程量，套用相應的風管制安定額計算。

5、《江蘇省市政工程計價定額》（2014版）中2-261子目乳化瀝青下封層定額厚度為1cm，但現(xiàn)階段設計仍有許多采用0.6cm厚的做法，請問執(zhí)行定額時如何進行換算？
    答：乳化瀝青下封層厚度為0.6cm時，執(zhí)行2-261子目，材料含量乘以系數(shù)0.6，人工和機械含量不變。

6、某玻璃幕墻工程為單價合同，執(zhí)行《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），招標時設計圖紙沒有完全體現(xiàn)后置埋件，清單編制說明和工程量清單列項未包含后置埋件化學螺栓，幕墻清單項目特征描述中也未進行說明。因此施工單位未對后置埋件化學螺栓進行報價。請問這種情況是否屬于招標清單漏項，建設單位是否應該另外支付幕墻后置埋件化學螺栓的費用？

答：《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第4.1.2條規(guī)定：“招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性應由招標人負責”。該工程招標工程量清單未對后置化學螺栓（后置埋件）進行列項或說明，屬于清單漏項。結算時建設單位應按合同約定的計價原則另行支付后置埋件化學螺栓的費用。

7、某工程執(zhí)行《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版），地下室內(nèi)外墻的止水螺桿切割、補洞等內(nèi)容是否包含在模板子目中？

答：《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014版）中，地下室內(nèi)外墻的模板子目包含螺桿切割的工作內(nèi)容，螺桿切割（拆除）后的補洞工作含在墻面抹灰定額中。

編寫組成員：徐偉、陳朝暉、王愛梅、張娜娜、陳健、胡雅庭、賈慶、高晉